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FipeZap: aluguel salta 8,02% no 1º semestre, mais de três vezes a inflação do período
16 de julho, 2024 / Por: Agência O GloboSegundo índice FipeZap, das 25 cidades pesquisadas, 24 registraram alta no período. Na comparação mensal, Porto Alegre teve o maior avanço em junho, de 3,47%
O preço do aluguel residencial acumulou alta de 8,02% no primeiro semestre, segundo o índice FipeZap, que coleta dados de 25 cidades brasileiras, incluindo 11 capitais.
O resultado se manteve acima da inflação medida pelo IPCA no período (2,48%) e do IGP-M (1,10%). Em junho, houve avanço de 1,43%, contra 1,25% do mês anterior. Os dois indicadores são normalmente usados para corrigir contratos de locação.
Nos seis primeiros meses do ano, 24 das 25 cidades monitoradas apresentaram avanço no preço dos aluguéis, incluindo as 11 capitais, com destaque para Brasília (13,93%); Salvador (13,52%) e Curitiba (11,10%), com alta de dois dígitos no período.
Na comparação mensal, 23 das 25 cidades pesquisadas registraram alta em junho, incluindo as 11 capitais. Também no período, o avanço ficou acima da inflação de junho.
Porto Alegre, que nos meses de maio e junho sofreu com as enchentes, que causaram um número significativo de desalojados e desabrigados, teve a maior variação no mês passado (3,47%), seguida por Brasília (2,83%) e Belo Horizonte (2,13%). Em São Paulo, os preços avançaram 1,18% e o Rio de Janeiro 0,77%.
Nos 12 meses encerrados em junho, o índice FipeZap acumulou variação de 14,86%, também acima do IPCA e IGP-M do período de 4,23% e 2,45%, respectivamente. Nesse intervalo, os imóveis com um dormitório registraram valorização acima da média (18,36%).
Todas as 25 cidades monitoradas registraram valorização do aluguel, com destaque para Curitiba (21,29%); Goiânia (16,39%) e Porto Alegre (17,27%).
Confira variação do aluguel nas 11 capitais no primeiro semestre
- Brasília: 13,93%
- Salvador: 13,52%
- Curitiba: 11,10%
- Porto Alegre: 9,47%
- Belo Horizonte: 9,25%
- Recife: 8,71%
- Florianópolis:7,86%
- São Paulo: 6,53%
- Rio de Janeiro: 5,88%
- Fortaleza: 5,70%
- Goiânia: 5,1%
Confira variação do aluguel nas 11 capitais em junho
- Porto Alegre : 3,47%
- Brasília : 2,83%
- Belo Horizonte: 2,13%
- Recife : 1,62%
- Salvador: 1,51%
- Curitiba: 1,32%
- São Paulo: 1,18%
- Goiânia: 1,05%
- Fortaleza: 0,89%
- Rio de Janeiro: 0,77%
- Florianópolis: 0,56%
