Considerado por muitos fãs de esporte como o maior jogador de basquete da história, Michael Jordan conseguiu enfim vender sua mansão em Chicago, que estava no mercado desde 2012. De acordo com a corretora Katherine Malkin da Compass Inc., o contrato de compra e venda foi fechado no último domingo. A empresa se recusou a detalhar a transação, que encerraria a saga do astro para negociar a propriedade construída em 1995, durante seu auge no Chicago Bulls.

A venda foi noticiada em primeira mão pelo Crain’s Chicago Business e confirmada também pela Bloomberg.

Inicialmente, o preço exigido pelo local era de US$ 29 milhões (cerca de R$ 160 milhões, na cotação atual). No entanto, pela falta de compradores, o local sofreu desvalorização nos últimos anos, chegando aos US$ 14,9 milhões (R$ 82 milhões) em 2015.

A empresa responsável pela venda da mansão era até então a Concierge Auctions, conhecida por administrar bens de personalidades famosas do mundo das artes e dos esportes.

Com nove quartos, 19 banheiros, uma “sala de charuto”, portão personalizado com o número 23 — usado pelo astro —, campo de golfe, quadra de basquete com logo de Jordan, quadra de tênis, mini-cinema, sala de jogos, piscina com borda infinita e adega com espaço para mais de mil garrafas de vinho, a mansão fica localizada num terreno com 5 mil metros quadrados, em Highland Park, no subúrbio de Chicago.

— Meus filhos cresceram e agora eu não preciso mais de uma casa grande em Chicago. É tempo de um clima mais quente, na minha nova casa na Flórida – disse Michael Jordan ao The Wall Street Journal, após anunciar a intenção de vender o imóvel.

O local ainda conta uma academia completa com um diferencial interessante para os mais apaixonados pelo basquete: Jordan costumava treinar com os colegas do Chicago Bulls nos anos 90, quando o time estava no seu auge e foi hexacampeão da NBA. Além de todos esses atrativos, o espaço tem uma casa de hóspedes com três dormitórios e três garagens climatizadas.

Conheça a mansão de Michael Jordan abaixo

Mas, afinal, por que um local com tantos atrativos é tão difícil de ser arrematado no mercado imobiliário americano? Especialistas apontam que o grau de personalização do imóvel contribui para a dificuldade, visto que, com as referências à carreira do ídolo no Bulls, um potencial comprador idealmente teria que também ser fã do time.

“Quando você tem um imóvel tão específico e customizado, a venda se torna uma batalha difícil. Por mais atraente que a casa possa ser para os fãs do Chicago Bulls e amantes do esporte, seu grande tamanho e recursos personalizados tornam difícil encontrar o comprador certo”, explicou Adam Rosenfeld, da imobiliária Mercer Vine, em entrevista ao Marketwatch.

Sem conseguir vender o imóvel, Jordan tinha gastos anuais de mais de R$ 500 mil em impostos, sem contar os valores de manutenção do local.

“Embora esteja localizada em um dos bairros mais sofisticados de Chicago, Highland Park, não está em um lugar onde as celebridades costumam procurar casas, como Beverly Hills, por exemplo”, disse Rosenfeld.

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